• {{user.userFirstname}} {{user.userLastname}}
  • Выход

Рейтинг лучших ставок по кредитам на покупку жилья в новостройке сроком на 1 год

Ипотечный кредит в Украине

Доступная ипотека стала одной из самых обсуждаемых тем 2020 года. В связи с этим многие государственные и коммерческие банки Украины разработали своим клиентам доступные кредиты на жилье под низкие проценты. Кредиты под жилье востребованы среди украинцев, ведь для многих - это единственный способ доступно купить себе дом или квартиру. Ниже указана рейтинг банков, которые предлагают своим клиентам лучшие социальные программы. Используя кредитный калькулятор, вы сразу оцените выгоду той или иной ипотечной программы банка.

Как взять кредит на покупку квартиры в банке?

Оформить такой кредит может любое физическое лицо, без негативных кредитных историй и судимостей, с официальным трудоустройством, которое имеет доход, позволяющий погасить кредит. Стоит понимать, что обращаясь в банк, нужно будет оплатить разовую комиссию, ее размер находится в пределах 0,1%-3% от общей суммы кредита. Выбирайте именно единоразовую комиссию, чтобы не переплачивать за скрытые проценты. Механизм предусматривает компенсацию процентной ставки до уровня 7% годовых по ипотечным кредитам для удешевления кредита.

Как купить квартиру в ипотеку по госпрограмме?

С 2021 года в Украине действует "Доступная ипотека" под 7%. Благодаря ей теперь не обязательно находиться на квартирном учете, быть молодой семьей или работать в бюджетной сфере. Теперь новая программа доступна каждому украинцу, который соответствует критериям программы. К сожалению, она имеет ряд ограничений: программа рассчитана только на 5000 семей по подсчетам Минфина.

Важно, чтобы жилье было сдано в эксплуатацию не раньше 2018 года. На 1 человека или семью из 2 человек предусмотрено 50 кв.м., на 4 людей - 108 кв.м. Превышать нормативную площадь можно максимум на 20%. Максимальная сумма кредита не превышает 2 млн грн. Оформить жилье под ипотеку можно только у застройщиков, которые прошли аккредитацию у банков.

ТОП-8 лучших кредитных программ на покупку жилья в новостройке

Ниже представлен результат исследований, в котором указаны самые выгодные предложения для клиентов по ипотеке. Среди них вы можете выбрать оптимальный вариант для себя:

  1. Кредобанк «На покупку недвижимости на первичном рынке». Годовая ставка - 11,18%, одноразовая и ежемесячная комиссия - отсутствует, расходы по кредиту - 40%.
  2. Ощадбанк «Конечно, прекрасно». Условия те же, что и в Кредобанке.
  3. ПриватБанк «Первичный рынок (плавающая ставка с 12 мес)».  Годовая ставка - 12,27%, одноразовая комиссия - 1%, ежемесячная комиссия - отсутствует, расходы по кредиту - 25%.
  4. Банк Пивденный «Южная мечта (плавающая ставка со 2 года)». Годовая ставка - 12,77%, одноразовая комиссия - 1%, ежемесячная комиссия - отсутствует, расходы по кредиту - 25%.
  5. Укргазбанк «Кредиты на приобретение жилой недвижимости на первичном рынке». Годовая ставка - 12,99%, одноразовая и ежемесячная комиссия - отсутствует, расходы по кредиту - 20%. Данный банк предлагает еще десятки программ по кредитованию, более детально можно узнать в самом банке.
  6. Ощадбанк «Недвижимость на первичном рынке». Годовая ставка - 13,99%, одноразовая комиссия - 0,99%, ежемесячная комиссия - отсутствует, расходы по кредиту - 30%.
  7. РАДАБАНК «Кредит на жилье». Годовая ставка - 16,27%, одноразовая комиссия - 2% от суммы, ежемесячная комиссия - отсутствует, расходы по кредиту - 10%.
  8. Коммерческий Индустриальный Банк «Кредит на покупку жилой недвижимости». Годовая ставка - 18%, одноразовая комиссия - 1,5%, ежемесячная комиссия - отсутствует, расходы по кредиту - 50%.

Как видно, каждый банк предлагает своим клиентам самые разные условия кредитования, поэтому каждый человек сможет подобрать себе оптимальный вариант. Благодаря им вы сможете приобрести себе жилье. Рынок недвижимости не отличается стабильностью, поэтому спешите подобрать для себя выгодное предложение.